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Présentation


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Propriété chic avec une chaumière magnifique de 3 étages, surface de 317m²* (+ grenier de 40m²) situé sur un site de 1,2 hectare. En outre, une deuxième maison bien entretenue à trois étages, 140m². À Putanges-le-Lac, à quelques minutes à pied de nombreux équipements, dont un Collège moderne. Avec une allée de 300 mètres derrière le beau portail automatisé. Endroit calme et sûr avec beaucoup d'intimité. *NB : Aucun droit ne peut provenir de mesures données dans la description.

Description chaumière


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Rez-de-chaussée : salon (29m²) avec cheminée, buanderie (12m²) avec sortie, jardin d'hiver (15m²) avec grande terrasse à l'extérieur, des toilettes luxueuses, deuxième buanderie (16m²), chaufferie (chauffage central au fioul), garage (20m²), vestibule (12m²) et escaliers en travertin. Placard sous l'escalier.
1er étage : salle de séjour (31m²) avec poêle à bois supplémentaire et avec des portes doubles à la fois balcon et terrasse de la piscine, cuisine (9 m²) avec sortie à la terrasse de la piscine, salle de bains1 (12m²) avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo double et toilettes, dressing (5m²), chambre1 (12m²), palier en travertin avec placard.
2ème étage : bureau (33m²), chambre2 (13m²), chambre3 (12m²), chambre4 (11m²), salle de bain2 (3m²) avec douche, lavabo et toilettes, palier (8m²) avec placard.
Grenier : deux compartiments (hauteur de se tenir debout) de chaque 20m², des espaces de rangement verrouillable.
Acquisition d'une partie du mobilier est négociable.
Année de construction 1972 | Rénovations 2006 & 2011 | DPE = D (177) | Fosse septique aux normes | Internet disponible (ADSL)

Description deuxième maison


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Rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,5m²) avec placard de rangement sous l'escalier, salon (20m²) avec chauffage par plancher et des portes doubles au jardin, cuisine (16m²) avec sortie au jardin, salle d'eau avec des toilettes, douche à l'italienne et lavabo, chaufferie (fioul domestique).
1er étage : chambre1 (13m²) avec lavabo, chambre2 (15m²), couloir (4,5m²) avec sortie supplémentaire, salle de bains (9m²) avec douche à l'itallienne, baignoire, lavabo double, toilettes et placard.
2ème étage : chambre3 (17m²), chambre4 (16m²), palier (14m²).
Maison 2 est vendue meublée.
Année de construction 1970 | Rénovations 2006 & 2011 | DPE = E (260) | Fosse septique aux normes | Lien wifi de la chaumière

Description des terrains


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Derrière le portail majestueux, il y a un grand potager avec une serre de jardin (hauteur de se tenir debout). A côté un poulailler spacieuse avec un grand espace intérieur / abri de jardin. Suivez l'allée et nous voyons un hangar de stockage en partie en métal. Vient ensuite la deuxième maison avec jardin privé et sa cour. Suivez encore l'allée et à la gauche on trouve une statue grande en bronze d'un cheval de course avec le jockey sur la pelouse. En poursuivant le chemin sur la colline vous trouverez la chaumière. À la gauche des abris en chêne pour le stockage de bois de chauffage et deux abris de jardin. Derrière la chaumière (exposé sud) au niveau du 1er étage se trouve une piscine avec pool house entourée d'une grande terrasse pavée et éclairée. A côté il y a un parcours extérieur clos pour des animaux. De la terrasse un escalier en pierre mène au niveau suivant, où il y a trois compartiments isolés, équipés de l'eau, l'électricité, le chauffage et parcours extérieur, adapté pour garder les chiens, les chats ou d'autres animaux.

Description des environs


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La porte d'entrée est située au D909, le long de laquelle l'atlas routier Michelin montre une ligne verte épaisse sur place (un signe d'une beauté exceptionnelle). La zone se situe dans la belle région de la Suisse Normande. Quinze minutes aux autoroutes principales et à moins d'une heure à la mer.



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